O projektu
Úvěr bude zajištěný nemovitostmi - zastavěnou plochou na ulici Vrchlického první v pořadí a vilou v Řepích, jejíž náhled je vidět na přiložených fotografiích, ve druhém pořadí.
- Adresa nemovitosti: Vrchlického a Řepy
- Lokalita: Praha, Středočeský kraj
- Partner: ALL INN GROUP a.s.
- Financování: Z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr
- LTV: 73,7 %
- Zajištění: úvěr v celkové výši 70 000 000 Kč je zajištěn nemovitostmi v hodnotě 95 000 000 Kč (LTV 73,7 %). V této etapě vybíráme 4 110 000 Kč; konkrétně se jedná o pozemky parc.č. 1390/1, 1390/2, 1391, 1392, 1393/1, 1393/2, 1394, 1395 a 1396, stavbu č.p. 1283, stojící na pozemku parc.č. 1390/2 na adrese Vrchlického 1283/7, stavbu č.p. 41, stojící na pozemku parc.č. 1393/2 k.ú. Košíře, Praha
- Další zajištění: Zástavní právo na nemovitost ve druhém pořadí - pozemky p.č. 489, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba č.p. 320, rodinný dům, a p.č. 490, zahrada, vše na LV 406, v k.ú. Řepy, Praha, Zástavní právo k akciím - ALL INN GROUP a.s., Osobní ručení Mgr. JAN LAŠMANSKÝ, LL.M., dat. nar. 7. ledna 1979, Ing. ELEN AHARONJAN, dat. nar. 3. října 1982, Notářský zápis
Financování projektu
Po úspěšném profinancování projektu má partner 24 měsíců na splacení jistiny úvěru.
Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).
Proč projektu věří náš CEO?
„Tento projekt se k nám dostal od již ověřených partnerů, kteří pravidelně splácejí a doposud se nedostali do prodlení. Vzhledem k tomu, že jsem sám zakladatelem fintechové platformy, musím uznat, že takovým projektům fandím.“ (Alan Pock, zakladatel a CEO Investownu)
Časté dotazy
První zisk dostanete vyplacený po měsíci od odeslání vybrané částky partnerovi daného projektu a následně každý další měsíc po délku investice, a to vždy ve stejný den.
Ano, úroková sazba je fixní, tedy neměnná. Věříme, že stabilita portfolia přinese investorům větší jistoty.
Ano, investice je zajištěná nemovitostí, na kterou se váže zástavní právo. Kdyby nastal jakýkoli problém, využije se zástavy na nemovitost, nemovitost se prodá a naši investoři budou vyplaceni.
Může se stát, že partner přestane splácet svůj úvěr. V tento okamžik zahajujeme vymáhání a požadujeme uhrazení veškerých pohledávek. V nejhorším možném případě se může stát, že se nemovitost, na kterou je dané zástavní právo, prodá a my vyplatíme své investory poměrnou částí na základě toho, kolik investovali.
Vaše investice přispívá k dosažení požadované částky. V okamžiku, kdy je částka vybrána a uběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky. Pokud by nebyla vybrána požadovaná částka, vracíme celý obnos vaší investice zpátky do Investown peněženky.
Jakmile se vybere celá požadovaná částka a doběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky.
V případě, že budete potřebovat investice ukončit předčasně, můžete ji nabídnout dalším uživatelům na Tržišti. Jakýkoliv ověřený uživatel ji od vás může koupit.
Po uplynutí délky investice se vám vrátí všechny investované peníze do Investown peněženky, odkud si je buď můžete vybrat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat do nového projektu.
